Reel Satış Fiyatlarında Düşüş Devam Ediyor
Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları aylık bazda artarken yıllık bazda azalırken, satılık konut piyasasında reel fiyatlar dokuz aydır düşmeye devam ediyor. Cari fiyatlar, ülke genelinde şubata kıyasla yüzde 44,8 seviyesine geriledi. Büyük şehirlerde ise İstanbul’da yüzde 41,3, Ankara’da yüzde 58,6 ve İzmir’de yüzde 45,6 olarak gerçekleşti.
Aylık ve Yıllık Bazda Reel Satış Fiyatları
- Ülke genelinde aylık bazda reel fiyatlar düşerken, İstanbul ve Ankara’da düşüş devam etti. İzmir’de ise hafif bir artış yaşandı.
- Yıllık bazda reel fiyatlar ise ülke genelinde yüzde 14,1, İstanbul’da yüzde 16,1, İzmir’de yüzde 13,6 ve Ankara’da yüzde 5,9 geriledi.
Ortalama satılık konut metrekare cari fiyatı ülke genelinde 27.816 TL olarak belirlendi. İstanbul’da bu fiyat 38.461 TL, Ankara’da 20.961 TL ve İzmir’de 31.818 TL olarak açıklandı.
Kira Fiyatları Reel Olarak Artıyor
Ülke genelinde ve üç büyük şehirde reel kira fiyatları artış gösterirken, yıllık bazda İstanbul’da yüzde 6,6, Ankara’da yüzde 6,7 ve İzmir’de yüzde 7,1 oranında bir yükseliş yaşandı.
Yıllık Artış Oranları
- Mart ayında Türkiye genelinde ortalama kiralık konut metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı yüzde 55,1 olarak kaydedildi.
- İstanbul’da yıllık kira artış oranı yüzde 57,3, Ankara’da yüzde 79,8 ve İzmir’de yüzde 80,5 seviyesine geriledi.
Mart ayında ortalama kiralık konut metrekare fiyatı ülke genelinde 150,4 TL olarak belirlenirken, 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası 15.400 TL oldu. İstanbul’da bu fiyat 192,3 TL, Ankara’da 139,4 TL ve İzmir’de 168 TL olarak açıklandı.